תיאום רב־תחומי לפרויקטים מורכבים — חניונים, מגדלים ומערכות צפופות. מודל שמגיע לשטח מוכן לביצוע, לא רק להצגה.
רשימה ארוכה, ללא שינוי אמיתי במודל.
נראה טוב במסך — ואז נתקע מול הקבלן בשטח.
שבירות בטון, שינויי תכנון, עיכובים.
כל התנגשות בשטח = כסף שלא תוכנן.
הגישה פה ניהולית וביצועית. המטרה היא שהקבלן יקבל מודל שאפשר לעבוד איתו בפועל.
איתור ופתרון הבעיות במודל, בזמן שהן עוד זולות.
לא רק קווים שנפגשים — אלא רצפים, תחזוקה, נגישות.
כל Issue מנוהל עד סטטוס "נסגר" — עם תיעוד.
אני הכתובת. אין "זרקתי את זה לאדריכל וזהו".
מה שיוצא מהתיאום נבנה בשטח.
חניונים תת־קרקעיים עם מערכות צפופות.
אדריכלות + קונסטרוקציה + מערכות.
לפי סטנדרט ישראלי — מוכן לתמחור.
בדיקה, ניקוי ותיקון של מודלים שכבר קיימים.
מצד אחד: בניין עם קירות ומעטפת. מצד שני: אותו בניין, המערכות חשופות. זה התיאום שמאחורי הבטון.
שני מגדלי מגורים · תיאום מערכות מלא לכל הקומות · חניון משותף
תיאום מערכות מורכבות בבית חולים פעיל · צפיפות גבוהה · דרישות סטריליות
מבנה משרדים · רשת מערכות מאסיבית · תיאום לכל הקומות
מרכז לוגיסטי · מערכות קירור, חשמל וכיבוי · תיאום תשתיות חיצוניות
מנהל BIM ותיאום מערכות בפרויקטים מורכבים של חברות ביצוע. ניסיון עשיר בליווי פרויקטי מגורים, ציבור ומסחר — מהשלב המוקדם ועד המסירה — כולל ניהול ישיבות VDC שבועיות מול אדריכלים, יועצי מערכות וקבלני משנה.
ההתמחות שלי היא להפוך את מודל ה-BIM מקובץ תיאורטי לכלי ניהול אמיתי בשטח: לסגור התנגשויות לפני שהן הופכות לעבודה כפולה, לייצר תוכניות ביצוע שהפועל בשטח מבין בלי לפרש, ולתת למנהל הפרויקט שליטה על לו"ז ותקציב עוד לפני היציאה לביצוע.
נחזור עם טווח מחיר ותכולה לפי הפרויקט, תוך 24 שעות.